南宁市广源大都会小区业主阿红(化名)今年6月收房后，着手准备装修，但装修公司认为墙面掉灰，用硬物一刮，便出现一条较深的痕迹，这个强度无法在墙面贴瓷砖。经该小区物业公司统计，小区共有17户新房30多处出现内墙掉灰。8月23日，开发商方面组织了施工方、第三方检测机构等通报了整改情况。27日，整改已经完毕。
砂浆强度不够，腻子空鼓脱落新房墙壁掉灰，这在业内被称为起砂。墙壁掉灰是何原因？主要原因有四个：一是砂含泥量大；二是施工过程中的过度振捣，加剧混凝土表面的泌水，导致砂浆强度较低；三是养护不当；四是压光时间掌握不好、表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等其他原因。针对出现的问题，我们必须找出处理方案。如果只是简单修补处理，那肯定治标不治本，如果全部铲除，所需时间、人力、物力成本又很大。
混凝土塌落度过大、水灰比大修补处理的区域当时查看验收都没有问题，但是十天半月之后问题又回来了，用硬物划一下，便刷刷地掉下一堆灰，随之墙面就出现一条明显的痕迹。我们作为业主，若要在客厅贴瓷砖，看到墙面后我想所有人都觉得这样可能引起墙砖粘不住掉落，那么对墙壁进行加固处理就迫在眉睫。
处理方法可以根据起砂情况选用治理材料。小面积试验制定施工工艺。
1）起砂严重的如钥匙一划就是一个深深的印迹，就得喷涂晨中墙砼剂。晨中墙砼剂是为解决抺灰墙面墙面起砂起沙、脱灰、脱砂、强度不够等问题而研制。有着独特配方的水性有机复合新型材料，能有效渗透至砂浆内层3-10mm，与砂浆中的游离物质发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而大幅度提高砂浆强度，达到硬化重新成型，防治磋砂墙、起沙、掉灰的效果，并且持久有效，使用寿命与建筑相同，且施工简单，只需在砂浆抹砂层表面进行涂刷或喷涂处理即可。
2）起砂特别严重的如用手轻轻的一撮就往下掉粉、掉砂，就得喷涂晨中墙面硬化剂了。墙砼剂与晨中墙面硬化剂原理一致，不同的是通过工艺调整渗透到墙面内部更深处，最高可达40mm。
3）小面积施工制定施工工艺。用扫把、细砂纸将表层浮沙及细小颗粒打磨掉，表层有油漆涂料物质的地方用角磨机打磨干净。
4）材料兑水搅拌均匀喷涂到墙面，保持40-60分钟有效渗透。期间有渗干的区域及时补喷材料。根据墙面起砂情况，一般5-10分钟补喷一次。
5）8小时后硬度明显提升，若幅度不大，继续喷涂第二遍。
材料施工简便、喷涂施工晨中墙面硬化剂为环保型材料有国家检测报告不含甲醛可放心使用，欢迎来电咨询。在旧墙面翻新过程中我们经常发现墙面掉皮、鼓包、脱层的原因原来是墙体基层不牢固，导致腻子层粘接不牢造成（即抹灰墙搓砂墙面不结实、脱沙）。往往这时粉刷师傅一般都采用胶水或界面剂涂刷，将表面的灰尘或脱砂粘住不再脱落。事实上，这种方法是治标不治本。
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